Bâti sur l’ancien site de l’usine SANDER, répondant à une activité dans le textile depuis 1870 et à l’abandon depuis 1988, le projet se veut être un exemple de reconversion d’une ancienne friche industrielle. Face à la Deûle, il s’inscrit dans un environnement paysager dominant à valoriser.
La composition de l’ensemble de l’opération offre une vue sur la Deûle et crée un lien direct avec les berges aménagées offrant un espace public convivial et agréable à vivre. Son architecture est à la fois simple et noble : bois, enduit, brique claire.
Le rapport aux espaces extérieurs est privilégié par un jeu de balcons et de terrasses offrant des vues variées et cadrées sur le paysage.
Le cœur d’îlot accueille différents espaces paysagers aux proportions harmonieuses et à échelle humaine. Une aire de stationnement s’y intègre mêlant places aériennes, box en bois et places couvertes d’une pergola végétale.