EURASAMBRE

EURASAMBRE
Eco-quartier à Maubeuge

  • Informations
  • Philosophie

2009-2014
projet 37.000 m² shon

Maîtrise d’ouvrage :
CFA
Maîtrise d’œuvre :
Maes architectes urbanistes
Odile Guerrier, paysagistes
Projex, BET
SCO, AMO

boulevard de l’Europe, Maubeuge/59

Mission :
Création d’un éco-quartier diversifié regroupant des logements, du tertiaire, commerces, restaurants, un parking silo et un parc urbain de 6 ha «zone libellule».
– mission complète

Eurasambre permet de répondre plusieurs objectifs d’intérêt général identifiés en amont par les Collectivités, notamment :

Un projet urbain et architectural qualitatif :
– développer un morceau de ville identifié comme une extension du cœur de ville de Maubeuge ;
– concevoir un site urbain qui dialogue avec les rives de la Sambre ;
– créer une armature viaire qui se structure dans le prolongement de la trame urbaine existante, avec notamment des liaisons vers la Gare, le boulevard de l’Europe et le centre-ville.
Un projet Environnemental et Durable :
– favoriser la mixité sociale, économique et fonctionnelle ;
– décliner une densité de logements à l’échelle d’un centre-ville ;
– développer une identité propre au quartier ;
– mettre en place une bonne gestion des eaux pluviales et de l’énergie ;
– faciliter les déplacements doux (piétons, vélos…).
Un programme Mixte de Cœur de Ville :
– répondre aux besoins des différents types d’usagers du site (salariés, habitants et usagers de la gare) ;
– développer une programmation mixte alliant des activités commerciales, des services, des activités tertiaires, et des nouveaux logements ;
– réaliser un nouveau pôle commercial de centre-ville avec la restructuration de la « galerie Match » ;
– répondre aux orientations du PLH et aux besoins en offrant une diversité de typologies d’habitat, ainsi qu’une mixité sociale et générationnelle.




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