SAILLY

SAILLY
110 logements à Sailly-lez-Lannoy

  • Informations
  • Philosophie

2011-chantier en cours
emprise du site 56.374 m²

Maîtrise d’ouvrage :
Loginor
Notre Logis
Maîtrise d’œuvre :
Maes architectes urbanistes
Urbafolia, paysagistes
Cabinet Berlem, géomètre

rue de Lannoy, Sailly-lez-Lannoy/59

Mission :
plan d’aménagement urbain pour la construction de 110 logements (77 lots)
– lauréat du concours
– mission complète

Le programme consiste à réaliser un nouveau quartier aéré et paysagé de 100 logements individuels et semi-collectifs avec des
commerces de proximité en rez-de-chaussée des bâtiments. Ce principe d’aménagement privilégie les circulations douces et assure les continuités piétonnes.
L’objectif de l’équipe composée a été celle d’inscrire le projet d’aménagement dans le plus grand respect de la commune et de son environnement lointain et proche. L’enjeu urbain est celle de la «couture urbaine » afin que le projet s’intègre au tissu urbain existant.
Les autres grands principes du parti d’aménagement sont les suivants :
– la prise en compte et le respect des contraintes naturelles du site ;
– le respect de l’environnement et la préservation des vues et ouverture sur le domaine agricole ;
– la notion d’échelle avec l’urbanisation existante et les directives LMCU ;
– une réelle mixité entre l’accession et le locatif ;
– une trame viaire cohérente ;
– la réalisation d’une véritable coulée verte permettant de créer un lien entre la zone urbanisée dans le centre-ville det les terres agricoles.
– requalification de l’intersection entre la rue de Lannoy et l’entrée du nouveau quartier d’habitations et mise en place d’un tourne à gauche pour répondre à deux enjeux majeurs, la sécurité des automobilistes et la gestion des flux.

Avec une densité cohérente avec celle déjà existante sur l’ensemble de la commune – de l’ordre de 26 logements à l’hectare – ce projet valorise les perspectives remarquables du site. Un corridor vert encercle l’aménagement et permet de créer une transition douce entre le quartier et la campagne.




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